Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков (Республика Коми, Ухта)

Наш стандартный кейс - оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости. Одно из дел которым хочется поделиться — оспаривание кадастровой стоимости земельных участков в Республике Коми.

Тот случай, когда мы помогли клиенту сэкономить за один год 341 994 ₽ на уплате земельного налога. Неплохо, да?

У клиента было 3 земельных участка в г. Ухта, Республика Коми, кадастровая стоимость которых была существенно завышена и определена в сумме на 61 655 570 ₽.

Оспаривание кадастровой стоимости возможно двумя путями: в комиссии по оспариванию, либо в суде.

Изучив практику региона, предположили и озвучили клиенту, что в комиссии по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости заявление будет отклонено, что в итоге и произошло. Поэтому мы обратились с соответствующим административным иском в Верховный Суд Республики Коми.

Мы подготовили качественный отчет, иск, все сопутствующие документы, к которым у суда просто не возникло вопросов, и в результате кадастровая стоимость была установлена Судом в размере 20 349 336 ₽ (за 3 участка).

Мы сэкономили клиенту не только существенную сумму денег, но и колоссальное количество времени. Мы действовали по доверенности, и он был вовлечен в процесс лишь на начальном этапе — при подписании договора и запросе некоторой документации. Остальное сделали сами — подготовили отчеты, направили корреспонденцию, получили необходимые результаты, внесли сведения в ЕГРН и получили выписку как доказательство того, что можно подавать эти сведения в налоговую.

Договор и доверенность значительно упрощает жизнь обеим сторонам договора. Поскольку мы стараемся выстроить честные и открытые отношения с клиентом, закрепляем условия сотрудничества в договоре, и всегда лояльны к своим клиентам, они не боятся выдавать нам доверенность, при этом чувствуют себя комфортно и безопасно.